Responsabile dei lavori ai sensi 81/08 necessario?

[etabeta]

Ciao a tutti,
per lavori su di un condominio l'amministratore oltre all'incarico di progettista, direttore lavori, CSP e CSE vuole che ricopra anche il ruolo di Responsabile dei lavori....dato che non mi è mai capitata una richiesta del genere volevo chiedervi se la cosa era normale, se è possibile ricoprire contemporaneamente il ruolo di CSE e Resp. Lavori e che responsabilità mi accollerei assumendo questo incarico....

vi ringrazio per qualsiasi chiarimento....

P.s.
Ho già letto parecchi forum su questo argomento e comunque rimango al quanto dubbioso se assumermi anche questa "bega"....

ciaoooo e grazie  :smt017  :smt017

[larsim]

ciao, non vi sono preclusioni esplicite
le beghe.. sono quelle contenute nella lettera di delega, in cui il committente definirà i compiti che ti attenderebbero in quanto RL..
potenzialmente tutti quelli attribuitigli dal Titolo IV.

[QUADRATO]

non c'è nessun problema di incompatibilità.
anzi, visto che dovrai verificare L'ITP completa e non esclusivamente il POS, assumere anche l'incarico di RL, può essere più facile per un CSE rispetto ad un'altra figura esterna.

Il problema è che il RL ha le sue responsabilità di carattere penale ed amministrativo, che vanno valutato previo presentazione della parcella.

ultimo problema è quello che il RL dovrebbe avere disponibilità di scegliere le imprese e di decidere l'entità del contratto: il committente da questa libertà?

[Giuliano]

E' un incarico professionale che puoi accettare. Leggi attentamente gli articoli 90 e seguenti, e poi senti che cosa l'Amministratore intende "delegarti" e poi decidi tranquillamente.

[etabeta]

Ciao a tutti,
grazie delle risposte.... non vorrei mettermi nei caos... voi lo fate di solito?
seconda cosa ma non meno importante cosa chiedere per un lavoro di circa 50mila euro x RL.... boooo 600euro+tasse?

grazie mille chiedo...all'amministratore...

[Giuliano]

"non vorrei mettermi nei casotti..."
Secondo me nei casotti ci sei già se fai il CSE  Anzi di più

[Geppus]

ultimo problema è quello che il RL dovrebbe avere disponibilità di scegliere le imprese e di decidere l'entità del contratto: il committente da questa libertà?

Ovviamente no, perchè in condominio è solo l'assemblea che decide, nemmeno l'amministratore. Ma dove hai trovato questa specie di dovere del RL? Il RL ha dei compiti precisi che certamente non sono quelle di intervenire sul contratto, tanto è vero che nelle definizioni quando si parla di appalto si nomina solo il committente, mica il RL.

[etabeta]

a fare il cse è una continua lotta, e se ne fregano tutti di quel che dici o fai, si svegliano solo sotto tortura o minacce.... mi sembra di fare il polizziotto....  :smt021  :smt021

[Giuliano]

I problemi segnalati da etabeta sono più facilmente risolvibili se sei anche RL. Infatti il RL rappresenta e sostituisce il committente che è quello che paga, e chi paga ha sempre un potere in più.