CPI dell'immobiliare

[Bouc]

Ciao, ho finalmente ricevuto copia della documentazione presentata per una SCIA antincendio di una struttura residenziale per anziani APA (Alloggio Protetto per Anziani).
Ormai ho digerito il fatto che sia stata identificata attività 66.2 e non una di tipo sanitario come mi sarei aspettato. Ok, l'esperto è il progettista e non io.

Ma la cosa che miè saltata all'occhio è che la SCIA è stata presentata dalla società immobiliare proprietaria dell'immobile e non dalla Cooperativa che gestisce l'attività ed affitta i locali.
E' un comportamento corretto?
Io mi sarei aspettato la SCIA presentata dal "conduttore" dell'attività.

[weareblind]

La SCIA è a carico dell'esercente, non della proprietà. Ma ai VV.F. non interessa, le autorizzazioni sono sempre fatti salvi i diritti di terzi.

[Bouc]

Ok, grazie per la conferma.
Ma il fatto che ai VVF non interessi, dal punto di vista di un RSPP, come deve essere visto?
Io sto per andare a rompere le balle al cliente per volturare la SCIA, dici che ne vale la pena?

[Angelo Molinari]

Mi permetto di precisare che il DPR 151 stabilisce: "Gli enti e i privati responsabili delle attività..." e perciò devono adempiere alla diverse incombenze.Ritengo che il "gestore", inteso come soggetto che dispone della struttura ha l'onere degli adempimenti. E' frequente che la proprietà dell'immobile presenta la SCIA e consegue il "CPI" ma subito dopo il gestore responsabile dell'attività deve procedere a voltura e farsi carico delle incombenze correlate. In pratica le "chiavi" della struttura le ha lui.

[weareblind]

Ok, grazie per la conferma.
Ma il fatto che ai VVF non interessi, dal punto di vista di un RSPP, come deve essere visto?
Io sto per andare a rompere le balle al cliente per volturare la SCIA, dici che ne vale la pena?

Voltura certamente.